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Bonus prima casa, oltre alla residenza serve la dimora abituale nell’immobile

Gtres

Per poter usufruire del bonus prima casa è necessario non solo avere la residenza anagrafica nell’immobile, ma anche dimorarvi abitualmente. A dirlo la Commissione tributaria regionale di Firenze, sezione VII, con la sentenza 1593 del 18 settembre 2018.

I giudici di appello hanno affermato che un’abitazione posseduta dal contribuente può e deve essere ritenuta principale solo se nella stessa dimorano abitualmente sia il contribuente che i suoi familiari. Di conseguenza, per il sorgere del diritto all’agevolazione non è sufficiente che il contribuente dimori abitualmente nell’unità immobiliare se i suoi familiari dimorano altrove.

Il tema dei requisiti necessari per fruire dei benefici fiscali sulla prima casaè al centro di un acceso dibattito giurisprudenziale. Diverse sono state, infatti, le pronunce con le quali si è stabilito che l’esenzione è possibile anche nel caso in cui l’immobile non venga utilizzato dall’intero nucleo familiare, soprattutto a causa di esigenze lavorative.

Si tratta di una questione controversa. Di recente, del resto, la Corte di Cassazione (ordinanza 303/2018) ha ribadito che non spetta l’agevolazione Ici sull’abitazione principale se l’immobile non viene utilizzato da tutti i componenti del nucleo familiare. Per la Cassazione è necessario che il contribuente provi che l’abitazione costituisce dimora abituale non solo propria, ma anche dei suoi familiari.

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Bonus, la residenza non basta (Italia oggi sette)

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